Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Соседская столица предвидит снижение доходов от приватизации земли

По инф. Восток-Телеинформа   
15.02.2018

Снижение поступлений от приватизации земельных участков прогнозирует Комитет по землепользованию администрации Улан-Удэ в два ближайших года – с 2018 по 2020 годы. Уменьшение сумм поступлений обуславливается уменьшением количества городских земель, и тем фактором, что предоставление земельных участков осуществляется на праве аренды по результатам торгов. Об этом сообщает Восток-Телеинформ.

Также отмечено снижение спроса на земельные участки, в отношении которых объявляются аукционы по продаже и на право заключения договоров аренды. Кроме этого, снизился спрос на «коммерческие земельные участки»: причиной этого стала необходимость получения разрешения на строительство объекта и ввода в эксплуатацию, для получения которых арендатору земельного участка надлежит заказать экологическую экспертизу. Стоимость такой экспертизы, в зависимости от площади объекта, составляет  100 тысяч рублей.

Кроме того, КУИ посетовал на сложившуюся в Улан-Удэ практику оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимости в судебном порядке и по решениям комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Снижение такой оценки влечет за собой снижение доходной части местного бюджета по налоговым и неналоговым доходам, отмечается в докладе КУИ о работе в 2017 году.

- К примеру, по решению комиссии в 2016 году кадастровая стоимость арендуемого земельного участка снижена в 3 раза. Ежемесячный арендный платеж по договору составлял 28 тысяч рублей, после снижения упал до 9 600 рублей. Исходя из судебной практики по решения суда кадастровая стоимость снижается в среднем в 2 раза, - отметили в КУИ. - На примере промышленного предприятия, после снижения кадастровой стоимости в судебном порядке в 2016 году налоговые поступления снижены на 13 миллионов рублей.

Всего за период 2013-2015 годы выпадающие доходы по таким решениям составляют 63 миллиона рублей. Администрация города Улан-Удэ как получатель налоговых поступлений привлекается в качестве третьих лиц в судебные заседания по административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости. При этом по результатам пересмотра кадастровой стоимости земельных участков Комиссией Росреестра и судебных заседаний кадастровая стоимость земельных участок снижается до 94%, что негативно сказывается на доходной части бюджета города Улан-Удэ.

Для оспаривания отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости необходимо ходатайствовать о назначении экспертизы. В этой связи Комитетом совместно с правовым отделом Администрации Улан-Удэ, направлено ходатайство  в Комитет по финансам с просьбой предусмотреть в бюджете города на 2018 год расходы по оплате услуг экспертных организаций в размере 300 тысяч рублей, - отметили в мэрии.

По инф. Восток-Телеинформа

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

 
БайкалИНФОРМ - Объявления в Иркутске
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...