Ваша долевка - ваши проблемы |
21.03.2014 |
Вопросы обманутых дольщиков остаются нерешенными от того, что на общероссийском уровне не разработаны общие механизмы решения их проблем. Как заявил корреспонденту "Росбалта" представитель движения "Однодольщики" Данил Володин, из-за этого регионы подходят к проблеме по принципу: кто во что горазд. По словам Данила Володина, в нескольких сибирских регионах, в частности в Новосибирской области и Красноярском крае, приняты региональные законы, согласно которым, людям, пострадавшим от мошенников, выделяются новые земельные участки, чтобы они сами привлекали туда новых инвесторов и достраивали жилье с их помощью. "Простые участники долевого строительства просто неграмотны в этой сфере. Во-первых, как они могут понять, насколько привлекателен в инвестиционном плане тот участок, который им выделят? Во-вторых, непонятно – как они будут выбирать инвестора. Откуда они знают – сколько что стоит и т.п. По сути, в этих регионах попытались на плечи дольщиков переложить ответственность руководителей регионов и городов, которые этих обманутых дольщиков породили", – констатировал общественник. Как считает Данил Володин, нерешенность проблем дольщиков происходит не только от того, что местные власти не желают выделять денег из бюджетов на решение вопросов, но и потому, что чиновники самоустраняются от контроля над застройщиками. "В Балашихе был случай, когда застройщику выделили земельный участок, чтобы он достроил проблемные объекты с обманутыми дольщиками. Вместо этого он на этом участке начал строить новые дома с новыми долевыми участниками. В итоге, он породил новых дольщиков, не достроил старые объекты и не построил новые дома. Если вначале на объекте было до тысячи дольщиков, то стало полторы тысячи, в полтора или два раза увеличилось. Землю этому застройщику выделили, все сделали, чтобы он строил, а получается, дольщики оказались второй раз обмануты", – рассказал общественник. По мнению Данила Володина, предотвратить такие ситуации можно лишь, если органы власти будут контролировать весь процесс. "Власти должны выделять земельные участки новому застройщику, подписывать с ним договор или инвестконтракт, по которому он должен вначале достроить проблемный объект и только потом может получить права на новый участок, чтобы извлекать из него прибыль", – уверен общественник. Как подчеркнул Данил Володин, от процесса нового строительства должны отсеиваться все застройщики, которые не имеют собственных средств и могут лишь породить новые проблемные объекты, сообщает Тэги: |