Иркутские застройщики испытывают дефицит земли, планирования и ответственности

Дефицит земли под строительство жилья в Иркутске составляет 343 тысячи квадратных метров, это только 45% от общего потенциала представителей Союза строителей Иркутской области – то есть того объема недвижимости, который они бы могли возводить. Об этом сообщил председатель Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат на заседании президиума союза.

По словам эксперта, такая статистика была получена в результате опроса иркутских застройщиков. «Был выявлен строительный потенциал застройщиков Иркутской области – каких цифр они уже достигали и какие показатели могут освоить в настоящее время. Получилось, что потенциал членов Союза строителей – 621 тысяча квадратных метров жилья в год. Согласно опросу, застройщики Союза имеют земли на 278 тысяч квадратных метров. Таким образом, дефицит земли составляет 45%. Вот так мы входим в 2016 год, практически без задела на 2017-й год. Для большинства строителей вопросы по земле пока не решены», – подчеркнул Юрий Шкуропат.

Строители также отметили отсутствие в законченном виде планов ввода в 2016 году объектов жилья и социальной сферы в Иркутске и области. По имеющейся договорённости с администрацией Иркутска и министерством строительства региона планы ввода жилья и объектов соцкультбыта будут доработаны до конца марта. «На сегодняшний день 70% строительных площадок региона находятся в областном центре, поэтому у нас есть договорённость о еженедельных профильных встречах с администрацией областного центра», – сообщил строитель.

«Многие вопросы в организации строительства находятся в компетенции областных структур и будут обсуждаться на общем собрании правительства области и Союза строителей. Там будет более конкретный и, наверное, более жесткий разговор. Во всяком случае, надо переходить к системной работе, а не терять времени на заседаниях», – подчеркнул Юрий Шкуропат.

По его словам, вместо запланированных в Приангарье на 2015 год 502 тысяч квадратных метров жилья было введено 407 тысяч, не введено 95 тысяч квадратных метров. В областном центре вместо 402 тысяч запланированных было введено 306 тысяч квадратных метров жилья.

Вину за произошедший сбой плана главный строитель возложил на недостаточную ответственность застройщиков и отсутствие регионального планирования строительства на три-пять лет. «Это позволяло бы равномерно распределять поквартальный ввод объектов. Примером отсутствия планирования и сопровождения его исполнения являются итоги 2015 года, когда на четвёртый квартал года пришёлся ввод 65% от плана года. В декабре 2015 года в Иркутской области было введено 27% жилья от планов года. В Кемеровской области цифра составила 9%, в Новосибирской – 14%, в Красноярском крае – 18%. Нам есть над чем подумать», – резюмировал Юрий Шкуропат.

В планах Союза строителей на 2016 год – возведение 850 тысяч квадратных метров жилья и объектов социальной сферы. Планируемые объёмы сдачи жилья в Иркутске останутся на уровне 2015 года.

По инф. Телеинформа