Температура падает, цены растут

Начало осени рынок недвижимости Иркутска встретил ростом цен на квартиры. Напомним, по данным портала о недвижимости REALTY.IRK.RU, стоимость вторичного жилья в Иркутске за лето упала на 0,8%. Сентябрь отыграл летнее падение – за первый осенний месяц квартиры на вторичном рынке подорожали на 0,7%. Средняя стоимость строящегося жилья, показавшая в летние месяцы разнонаправленную динамику, в сентябре тоже выросла – на 0,9%.

Вторичный рынок

За сентябрь квартиры на вторичном рынке в Иркутске подорожали, в среднем, на 0,7% , или 410 руб. за кв.м. Лидерами роста в сентябре стали квартиры в Куйбышевском и Октябрьском районах, здесь цены выросли на 2% и 1% соответственно. В Свердловском районе квартиры подорожали на 0,9%, или на 490 руб. за кв.м., в Кировском показатель роста немного скромнее – 0,6%. Меньше остальных выросли цены на жилье в Ленинском районе – на 0,2%.

Новостройки Иркутска

За сентябрь цены на строящееся жилье выросли на 0,9%, не так значительно, как в августе. В последний месяц лета новостройки в Иркутске подорожали на 3%. Максимальный рост цен в сентябре был отмечен в Ленинском районе – больше 3%, а также в Свердловском – плюс 1,7%. В Октябрьском районе средняя стоимость строящегося жилья немного уменьшилась – на 0,1%.

Кроме того, в сентябре в базе портала REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков.

• УКС г. Иркутска открыл продажи в «Доме на Муравьева» (Ленинский район), срок сдачи объекта – 1 квартал 2015г.
• СК «Авангард» продолжает застройку в районе ост. Южная и предлагает приобрести квартиры в малоэтажном многоквартирном доме.
• ООО «Универстрой» опубликовало проектную декларацию на первую очередь строительства в новом микрорайоне «Союз» (ул. Лермонтова и Улан-Баторская), открытие продаж планируется с 1 октября.
• Предложения по новостройкам в Кировском районе дополнилось апартаментами в МФК «Пионерский» от компании «Монолитстрой-Иркутск».

Портал о недвижимости Иркутска REALTY.IRK.RU