Недвижимость: еще темы
МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Как Ходор до Иркутска не долетел

    В словаре В. Даля про словечко «ходор» сказано следующее: «ходить ходором» это «расходиться, ходить козырем, кричать, браниться, хорохориться». И пример Даль такой приводит: «Петух ходором расходился!». Получается, что судьба Михаила Борисовича Ходорковского* была прямо его фамилией обозначена.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ

Спрос на новостройки в Иркутске — под вопросом

По инф. Телеинформа   
06.11.2015

Застройщики Иркутска фиксируют падение спроса на квартиры в строящихся жилых комплексах. Впервые за многие годы треть жилых помещений к окончанию строительства остается непроданной. Такова ситуация в «Востсибстрое» и «СибирьЭнергоТрейде», где готовятся к сдаче в общей сложности 4 жилых комплекса.

При этом значительно снизить цены застройщики не смогут – в этом году себестоимость заметно выросла из-за роста курса доллара. Если в ближайшие месяцы жилплощадь не удастся реализовать, компании придется самой влезать в кредиты, сообщил исполнительный директор «Востсибстроя» Иван Ильичев в рамках панельной дискуссии «Доступное жилье. Тренды иркутской недвижимости. Векторы развития», которая прошла на площадке Сибэкспоцентра 5 ноября.

- На эти деньги в оставшихся квартирах сделают отделку, так как для клиентов в данных условиях более привлекательны уже готовые квартиры, - говорит Ильичев. - Все понимают – кризис. Люди перестали брать жилье на начальной стадии готовности. И если они его приобретают, то уже в готовом виде. И первый раз за все годы работы у нас есть в конце стройки свободные квартиры – это 30-40%. Уже в ближайшее время – ноябрь, декабрь - мы поймем, на что будем жить в ближайшие 9 месяцев.

Если готовое жилье не будет продаваться, то вопрос платежеспособного спроса автоматически исчерпывается. Сильно уронить стоимость застройщики не могут, так как из-за курса валюты повысилась себестоимость. А если некому будет продавать, то и предложение пойдет вниз. Так что только либо ипотека, либо банковское финансирование, чтобы довести жилье до большей стадии готовности. Также не рискуют застройщики и браться за новые объекты. Чтобы не распылять средства, в «СибирьЭнергоТрейде» сосредоточились на том, чтобы сдать в срок, то, что строится сейчас, поясняет гендиректор компании Юлия Долгополова.

- Мы сдаем два объекта, и там тоже есть возможность продавать именно готовое жилье. Единственное, мы из-за этого скорректировали программу производственную. Уменьшили ее очень сильно, чтобы не начинать объекты, а если начинать, то в том темпе, в котором жилье продается сегодня.

По инф. Телеинформа

недвижимость за рубежом

МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ

Первым шагом при продаже участка с незарегистрированным домом является проведение юридической экспертизы. Необходимо убедиться, что все документы на участок и строение соответствуют законодательству и требованиям к продаже. Это поможет избежать возможных проблем и непредвиденных ситуаций в процессе...
2023-06-26-11-10-32
В течение многих веков дерево служило основным материалом для изготовления лестниц благодаря своей природной красоте и уникальным свойствам.
2023-06-05-10-58-11
Если в гараже, сарае или другом помещении планируется оборудовать мастерскую, для выполнения различных работ с деревом или металлом специалисты рекомендуют обзавестись верстаком. Как правило, верстак занимает центральное место в интерьере...

В Хабаровске полным ходом идет работа по очистке кровель от сосулек. Этим занимаются дворники и промышленные альпинисты. Специалисты трудятся в соответствии с заявками в управляющие компании. С наступлением оттепели, отмечают профессионалы, работы станет гораздо больше. Первоочередное внимание – домам...

Нержавеющие материалы активно применяются в отраслях промышленности и строительства. Какими же преимуществами обладает «нержавейка» и где её можно заказать?

Выбор цвета напольного покрытия довольно серьёзный вопрос, ведь стены легче покрасить или поклеить обои, а для замены пола необходимо намного больше усилий и финансовых трат. Пол является основой всей комнаты и всегда привлекает много внимания. Существуют секреты и детали, которые помогут облегчить...

Эксперты в области IT со всего света пророчат нам счастливое будущее, полное удобств – спасибо скажем бесконечному числу автоматизированных процессов. Биометрия, которая избавит нас от необходимости запоминать десятки паролей, тоже входит в список комфортабельных решений ближайших лет. Но так ли она...

Существует немало способов создания сквозных отверстий в стене из кирпича или бетона. Организовать дверной проём быстро и эффективно можно методом алмазной резки, которым активно пользуются квалифицированные мастера по всему...