Прогноз: падение инвестиций в коммерческую недвижимость - на треть

Инвестиции в сделки с коммерческой недвижимостью в России на фоне кризиса и оттока капитала снизятся на 32% — до $3 миллиардов — в этому году и могут упасть еще на треть в следующем при сохранении проблем, прогнозирует международный консультант CBRE.

Как сообщает Reuters, по оценке CBRE, за 11 месяцев текущего года инвестиции в коммерческую недвижимость составили $2,5 миллиарда, за весь год планируется, что объем составит около $3 миллиардов против $4,4 миллиарда годом ранее.

Другой международный консультант JLL называет ту же цифру инвестиций по итогам 2015 года — $3 миллиарда и называет этот объем рекордно низким за последние 10 лет: в кризисный 2009 год инвестиции, по данным JLL, составили $3,2 миллиарда.

"В 2015 году экономика и рынок коммерческой недвижимости находились под сильным негативным влиянием низких цен на нефть, последствий ослабления курса рубля и ограниченного доступа к международным рынкам капитала вследствие геополитической ситуации", — прокомментировал снижение объемов инвестиций представитель CBRE.

В случае сохранения текущей ситуации в стране объем инвестиций в недвижимость может снизиться до $2-2,5 миллиарда, считает управляющий директор отдела рынков капитала CBRE Ирина Ушакова.

Рекордно высокие инвестиции CBRE зафиксировал в 2013 году — $8,9 миллиарда.

Согласно материалам CBRE, крупнейшими уже завершившимися сделками в 2015 году в области коммерческой недвижимости стал покупка братьями Хотиными торговой галереи "Модный сезон" рядом с Красной площадью за $250 миллионов и гостиницы "Москва" в том же здании за $160 миллионов, покупка структурой группы Бин у компании ПНК логистического комплекса ПНК "Чехов" за $235 миллионов (или больше), покупка Hines и PPF двух офисных башен в комплексе "Метрополис" за $190 миллионов и $146 миллионов.

По инф. rosbalt.ru