Новостройки обогнали вторичку по росту цен

Темпы роста цен на вторичное жилье в Иркутске существенно замедлились, отмечают аналитики портала о недвижимости REALTY.IRK.RU. За первый месяц наступившего года стоимость квартир на вторичном рынке изменилась незначительно: отмечен рост, в среднем, на 30 руб. за кв.м., что не превышает десятой доли процента. Для сравнения, в январе 2013 года цены увеличились, в среднем, на 1,5%. При этом средняя стоимость квадратного метра в новостройках Иркутска за январь 2014 года выросла более заметно – на 1,8%.

Квартиры в Иркутске. Вторичный рынок

Рост цен на квартиры в Иркутске в январе 2014 года не дотянул и до десятой доли процента – средняя стоимость жилья  на вторичном рынке выросла на 0,05%, или 30 руб. за кв.м. По факту рост отмечен только в двух районах: Кировском и Октябрьском – на 0,1%, в пределах 60-70 руб. за кв.м. В остальных районах Иркутска стоимость квартир за январь снизилась, правда, тоже ненамного. В Куйбышевском районе квартиры подешевели на 0,4%, или 190 руб. за кв.м., в Ленинском – на 0,2% (100 руб. за кв.м.), в Свердловском районе – всего на 20 руб. за кв.м., или 0,04%.

Новостройки Иркутска

За январь в Кировском, Куйбышевском и Ленинском районах стоимость строящегося жилья практически не изменилась. Новостройки в Октябрьском районе подорожали – на 2,8%, а в Свердловском районе, наоборот, отмечено небольшое снижение средней стоимости квадратного метра – на 0,3%.

В январе в базе портала о недвижимости REALTY.IRK.RU появились новые предложения от застройщиков:

• Открылись продажи квартир в строящихся домах по ул. Ядринцева в г. Иркутске (застройщик – ООО «Строительно-Торговая компания»). Дома планируется сдать в эксплуатацию в 4 квартале 2015 года.

• Компания «Гранд-Строй», ведущая застройку в новом микрорайоне Союз (пересечение ул. Лермонтова и Улан-Баторской), сообщила об аккредитации блок-секций 6,7,8,9 банком «ВТБ24». Процедура аккредитации позволяет упростить оформление ипотечного кредита.