Аренда комнат: местами дорожает, а вот в Бурятии - упала на 30% |
По инф. Восток-Телеинформа |
10.08.2016 |
Аренда комнат подешевела в Улан-Удэ – цены на аренду такой недвижимости упали на 33,6%. На сегодня цена на комнаты составила в столице Бурятии 4366 рублей, при том, что средняя российская комната стоит 7087 рублей в месяц. По данным федерального портала «Мир квартир», в среднем по стране комнаты подорожали на 1%. По итогам последних 12 месяцев ставки аренды на комнаты увеличились ровно в половине исследованных городов – 33 из 66. Больше всего они выросли в Геленджике (+40,5%), Симферополе (+34,5%), Курске (+33,1%), Калининграде (+27,6%) и Тюмени (+25,5%). Масштабы подешевения в ряде случаев не меньшие: так, Магнитогорск «уронил» арендные ставки на 46,2%. Самые дорогие комнаты, сдаваемые внаем, оказались там же, где и самая дорогая недвижимость вообще, - в Москве. Предлагают их по ставке 15 657 рублей в месяц и за эти деньги можно снять целую однокомнатную квартиру в любом российском миллионнике или двухкомнатную в городе поменьше. По дороговизне съемных комнат к столице приблизился Симферополь – 13 950 рублей в месяц. За ним идут Сургут – 13 242 рубля, Московская область – 12 216 рублей и Санкт-Петербург – 11 406 рублей.
- Ждать повсеместного падения ставок аренды на комнаты не стоит. Даже если сегодня они где-то «просели», завтра могут подрасти. Дело в том, что такое жилье – очень хорошая альтернатива квартирам, которые, как правило, дороже раза в два. Арендаторы, которые становятся не в состоянии платить за «однушки», переходят в этот тип помещений. Таким образом, спрос на комнаты, с учетом того, что экономического роста и роста доходов пока не видно на горизонте, в ближайшее время не упадет, а может быть, даже и вырастет, – отмечают аналитики портала. Как сообщал ранее Восток-Телеинформ, стоимость квартир в Бурятии подорожали - на первичном рынке жилья цены выросли на 3,7 %. Цены на вторичном рынке жилья остались относительно стабильными, незначительно снизившись на 0,3 %, за счет удешевления квартир среднего качества (типовых). Так, в первом квартале 2016 года на вторичном рынке жилья в сравнении со средней ценой одного квадратного метра первичного жилья превышение цены составило на 2,9 % или на 1190 рублей по всем типам квартир.
МНОГИХ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО:
|