МЫ, ИРКУТЯНЕ
  • Иркутская осень: десять лет тому вперед

    Сергей Шмидт, иркутский колумнист

    Глядя на осень нынешнюю, заинтересовался, что собой представляла «иркутская политическая осень» десятилетней давности – осень 2007-го года? Ворошить медиа десятилетней давности мне показалось делом попсовым, поэтому я решил отправиться в прошлое на машине времени своих собственных «записей» той поры.

МНЕНИЯ И СОМНЕНИЯ
БЛОГИ
  • Тарелка супа для Дяди Пети

    Роман Днепровский

    Маша Тримедведева до сих пор говорит всем, что это именно я стал её «крестным отцом» в профессии, хотя всё моё «участие» в судьбе журналистки Тримедведевой свелось к тому, что когда-то, очень-очень давно, я за руку привёл в молодёжную редакцию дочку своего друга, девятиклассницу Машу, и перепоручив её своим коллегам, умыл руки. Маша мечтала о журналистике ещё с третьего или четвёртого класса, и в этом тоже, отчасти, была моя вина: просто, я когда-то имел неосторожность сделать материал о каком-то детском спектакле, в котором она играла главную роль, проинтервьюировал юную приму, и поставил её фотографию на полосу, а выпуск газеты поарил её родителям, с которыми дружил. Ну, да ладно…



Компенсационный фонд дольщиков: застройщики скинутся платить за грехи коллег

По инф. rosbalt.ru   
20.07.2017 09:13

Госдума приняла во втором чтении законопроект о компенсационном фонде дольщиков, передает корреспондент «Росбалта».

Предлагается сформировать такой фонд на основе обязательных отчислений застройщиков в качестве единственного способа обеспечения их обязательств перед дольщиками. При этом другие способы гарантирования обязательств застройщиков, к числу которых в настоящее время относятся страхование гражданской ответственности и банковское поручительство, упраздняются.

В результате законодательных изменений государство принимает на себя все риски деятельности застройщиков. Как пояснили в Госдуме, в настоящее время в стране насчитывается более 130 тыс. дольщиков, а число обманутых дольщиков возросло на 16 тыс. человек только за последние 2,5 года. Ранее принятые законодательные изменения по защите прав дольщиков не смогли решить эту проблему, констатировали депутаты.

Вариантом первого чтения предусматривалось, что размер обязательных отчислений, уплачиваемых застройщиками в компенсационный фонд, порядок инвестирования его средств, а также основания и порядок их использования будут определены правительством РФ. При доработке документа ко второму чтению депутаты установили фиксированный размер взносов в компенсационный фонд в 1,2% от согласованной сторонами цены каждого договора участия в долевом строительстве. При этом величина взноса может изменяться только по результатам актуарного оценивания деятельности фонда не чаще одного раза в год и только посредством принятия соответствующего закона Госдумой, следует из документа.

В законопроекте также появилась норма о конкурсном отборе застройщика, претендующего на получение средств компенсационного фонда для достройки проблемных объектов, а также контроле за использованием предоставленных средств.

При подготовке ко второму чтению из законопроекта были исключены нормы о внесудебном порядке приостановления деятельности застройщика по привлечению средств участников долевого строительства, наделявший контролирующие органы неограниченным административным влиянием на бизнес.

Также вводится новый механизм регулирования деятельности застройщиков, который предполагает обособление жилищного строительства от иных видов деятельности с наложением на застройщика ограничений на совершение иных видов операций, не связанных с реализацией проекта строительства жилья. Среди других новаций — введение принципа «одна компания — одно разрешение на строительство», позволяющего предотвратить эффект «домино».

Госдума также ужесточила финансовые требования к застройщику, который будет обязан поддерживать на протяжении всего срока строительства достаточность собственных средств в размере 10% от планируемой стоимости проекта, а также об обеспечении минимального остатка денежных средств на счете в уполномоченном банке в размере 10% от проектной стоимости на дату получения застройщиком разрешения привлекать средства участников долевого строительства.

Новой нормой вводится обязательное банковское сопровождение деятельности застройщика. Также предлагается усовершенствовать порядок банкротства застройщиков.

По инф. rosbalt.ru

 
ВПЕРЕДСМОТРЯЩИЙ
РЫНОК В ЦИФРАХ
Жители Иркутской области стали заметно реже оформлять в собственность жилые помещения и участки. Об этом сообщает пресс-служба регионального управления...
В 2018 году в Иркутской области капитальный ремонт запланирован в 635 многоквартирных домах на общую сумму около 3,7 млрд рублей.
С начала 2017 года комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при управлении Росреестра по Иркутской области рассмотрела 499 заявлений в отношении 556 объектов...
От чего зависит покупка жилья в Иркутской области и какие есть способы получить скидку по ипотеке, рассказала 6 октября в ходе круглого стола по теме «Ипотечное кредитование: анализ рынка, новшества и перспективы» руководитель отдела продаж и маркетинга ООО «Гранд-Строй» Светлана...
Россияне резко увеличили число обращений в контролирующие органы с требованием пересмотреть кадастровую оценку недвижимости, пишет finanz.ru.
ФИНАНСЫ, ИПОТЕКА
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев назначил Александра Плутника гендиректором Фонда защиты прав дольщиков. Соответствующее распоряжение опубликовано на сайте...
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал пять документов, которые касаются обеспечения прав граждан, участвующих в долевом строительстве. Об этом сообщили в пресс-службе правительства...
Программа помощи ипотечным заемщикам заработает с 22 августа. Об этом сообщается на сайте АИЖК.
Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал документ, уточняющий условия реализации программы помощи ипотечным заемщикам, оказавшимся в сложной финансовой ситуации. Как сообщает пресс-служба правительства, проект постановления был подготовлен...
Свидетельства на выплаты для приобретения жилья 11 августа получили 65 жителей Тайшетского района и поселка Бубновка Киренского района, пострадавшие весной от...
ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС
Управление Росреестра по Иркутской области проведет прямую телефонную линию с заявителями 10 октября. В этот день все желающие смогут задать свои вопросы, касающиеся процедуры установления кадастровой стоимости в размере рыночной...
Жители Иркутской области получат возможность возводить жилые дома на земельных участках, предоставленных для ведения садоводства. Это изменение предусмотрено федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», который вступает в силу с 1 января 2019...
Почти 10,5 миллиона рублей возвращено в бюджет Иркутска в результате экспертизы кадастровой стоимости земельных участков. Об этом на очередном заседании городской межведомственной комиссии по увеличению доходной части бюджета города заявила председатель комиссии, заммэра-председатель комитета по...
У людей, которые до принятия закона «о лесной амнистии» по суду лишились добросовестно приобретенных участков, будет год на то, после вступления документа в силу будет год для того, чтобы оспорить это решение. Об этом депутат Государственной Думы Николай Николаев рассказал 26 июля в...
Главным предназначением землеустроительных действий является подготовка точной информации относительно имущества (собственность на землю или недвижимость) для дальнейшего занесения ее в государственный реестр и приобретения права собственности на перечисленные...
ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО
Министерство имущественных отношений Иркутской области в 2016 году не выделило ни одного земельного участка многодетным семьям, а также ни одной квартиры сиротам. Об этом заявил глава ведомства Владислав Сухорученко 13 июня на заседании комитета по бюджету регионального Законодательного...
Правительство РФ внесло в Госдуму законопроект, предусматривающий изъятие из действующего законодательства понятия «жилье экономического класса», передает корреспондент...
В Свердловском районе Иркутска выделят участок под развитие застроенных территорий по улице Гончарова. Решение принято на заседании думы города 30 марта.
Вопрос внесения изменений в градостроительные регламенты для поселка Селиваниха в Ленинском округе Иркутска рассмотрели депутаты городской думы на заседании комиссии по градостроительству, архитектуре и...
По итогам федерального проекта «Магазин верных решений» - проектов лучших социально-экономических практик, пригодных для тиражирования в регионах России, два иркутских проекта из 30 признаны образцами для подражания. Готовыми к масштабированию в других регионах признаны проекты «Иркутские кварталы»...
ХРОНИКИ ПРОВЕРОК
В Иркутской области 14 муниципалитетов ни разу не заплатили за неприватизированное жилье в фонд капремонта.
С 1 января по 30 сентября 2017 года специалисты регионального Минстроя в 53 муниципальных образованиях Приангарья осмотрели более 110 жилых домов и строящихся объектов капитального строительства, 13 спортивных площадок, семи детских садов, 15 школ, пяти хоккейных кортов, четырех...
Президент РФ Владимир Путин раскритиковал действия ведомств, курирующих строительство жилья. Об этом сообщили в пресс-службе Кремля.
Активисты ОНФ сообщили в Следственный комитет и в прокуратуру Иркутской области о небезопасном состоянии дома на улице Байкальская № 244 в Иркутске. Об этом сообщает пресс-служба иркутского отделения...
Врио председателя правительства Иркутской области Руслан Болотов на встрече в Клубе публичной политики в Иркутске 20 сентября назвал одной из главных причин отставания по программе переселения из ветхого и аварийного жилья в двух территориях неисполнение обязательств местными администрациями и...