|
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
|
|
1.1.
|
Наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «Байкальский торговый дом»
|
|
1.2.
|
Фирменное наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «БТД»
|
|
1.3.
|
Место регистрации
|
664050, г. Иркутск, ул. Ржанова, д. 164
|
|
|
фактическое местонахождение
|
664058, г. Иркутск, ул. Вампилова, 2/2
|
|
1.4.
|
Режим работы застройщика, контактная информация
|
с 9-00 до 18-00 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья;
тел. (3952) 31-74-40, 31-63-48
тел/факс (3952) 36-34-53
|
|
1.5.
|
Информация о государственной регистрации застройщика
|
Зарегистрировано 24 ноября 2011 года Межрайонная инспекция Федеральной Налоговой службы России №14 по Иркутской области
ОГРН 1113850052909
|
|
1.6.
|
Информация об учредителях (акционерах) застройщика
|
- Гущин Иван Анатольевич (паспорт серия 25 11 № 571051 выдан 17.08.2011 г. отделом УФМС России по Иркутской области в Свердловском районе г. Иркутска) – 41 % долей;
- Машкин Денис Юрьевич (паспорт серия 25 13 № 927232 выдан 03.12.2013 г. отделом УФМС России по Иркутской области в Свердловском районе г. Иркутска) – 20% долей;
- Мальцев Павел Юрьевич (паспорт серия 25 05 № 579596 выдан 29.09.2005 г. отделом внутренних дел Октябрьского района г. Иркутска) – 29 % долей;
- Соловьев Михаил Вадимович (паспорт серии 25 06 № 781401 выдан 26.01.2007 г. УВД Свердловского района г. Иркутска) – 10 % долей
|
|
1.7.
|
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
|
I очередь Административного комплекса в мкр. Солнечный Октябрьского район г. Иркутска по ул. Ржановал.
|
|
1.8.
|
Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства
|
Отсутствует
|
|
1.9.
|
Информация о величине собственных денежных средств на день опубликования проектной декларации
|
101,0 тыс. руб.
|
|
|
Информация о финансовом результате текущего года
|
По состоянию на 14.01.2014 (бухгалтерский баланс на 30.09.2013)
5 536,0 тыс. руб.
|
|
|
Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
|
По состоянию на 14.01.2014 (бухгалтерский баланс на 30.09.2013)
1 554,0 тыс. руб.
|
|
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
|
|
2.1.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство II очереди Административного комплекса по ул. Ржанова в мрк. Солнечный Октябрьского района г. Иркутска
|
|
2.2
|
Информация об этапах строительства
|
Строительство осуществляется в 3 этапа
|
|
2.3.
|
Информация о сроках реализации проекта
|
Начало: I квартал 2014 года
Окончание: IV квартал 2018 года
|
|
2.4.
|
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
|
Положительное заключение НУ ЗАО «Прибайкальский исследовательский научный центр экспертиз и проектирования в строительстве» №4-1-1-0236-13 от 14.11.2013 г..
|
|
2.5.
|
Информация о разрешении на строительство
|
Разрешение № RU38303000-16/09 от 18.12.2013 г.. выдано Отделом выдачи разрешительной документации Департамента по реализации градостроительной политики Комитета по градостроительной политике Администрации г. Иркутска на строительство Административного комплекса, вторая очередь строительства, расположенного в мкр. Солнечный Октябрьского района г. Иркутска
|
|
2.6.
|
Информация о правах застройщика на земельный участок
|
Распоряжение первого заместителя Губернатора .Иркутской области от . г. №12–рз «О предоставлении ООО «Байкальский торговый дом земельного участка для строительства административного комплекса в Октябрьском районе г. Иркутска в микрорайоне Солнечный»
Договор аренды земельного участка от «19» февраля 2009 г. Кадастровый № 38:36:000025:0261
Право аренды зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по ИО «24» февраля 2009 г.
Номер регистрации: 38-38-01/005/2009-440.
Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 13.06.2012 г.
Дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка от 29.11.2013 г.
|
|
2.7.
|
Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником
|
Государственная собственность
|
|
2.8.
|
Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией
|
г. Иркутск, земельный участок расположен по ул. Ржанова в мкр. Солнечный Октябрьского района.
|
|
2.9.
|
Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией
|
17 785 кв.м.
|
|
2.10.
|
Информация об элементах благоустройства
|
Площадь благоустройства составит 8006,32 кв.м. Площадь озеленения 1591,35 кв.м. Проектом предлагается благоустройство отведенной и прилегающей территории. В проекте заложено: посев газонных трав на площадках отдыха, асфальтобетонное покрытие проездов и тротуаров.
|
|
2.11
|
Информация о месторасположении строящегося объекта
|
Земельный участок расположен в Октябрьском районе г. Иркутска по ул. Ржанова.
Площадь застройки объекта – 2501,43 кв.м,
|
|
2.12.
|
Описание строящегося объекта
|
Тип объекта: пространственный монолитный железобетонный рамный каркас с несущими диафрагмами
Этажность: переменная от 2-х до 4-х
Наружные стены; многослойные в виде кладки из мелкоразмерных ячеистых блоков, толщиной 400 мм, минераловатного утеплителя толщиной 50 мм в составе вентилируемого фасада из композитных панелей
Стены этажей ниже уровня земли- многослойные монолитные железобетонные толщиной 200 мм с утеплением из жесткого экструзионного пенополистирола толщиной 50 мм с применением в качестве изоляции двух слоев битумно-полимерного материала
Внутренние стены-перегородки коридоров и маршей лестничных клеток из мелкоразмерных ячеистых блоков, межофисные перегородки ГКЛ по металлическому каркасу
Фундаменты – свайное, в виде свай-стоек на естественном основании (галечниковые грунты), с обвязкой монолитным железобетонным ростверком.
|
|
2.13.
|
Информация о количестве в составе строящихся объектов недвижимости, самостоятельных частей, передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости
|
Блок 1 – 1550,58 кв.м
Блок 2 – 1803,89 кв.м.
Блок 3 – 4012,04 кв.м
|
|
2.14.
|
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
|
Лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, технический этаж, системы инженерного обеспечения здания, подвальные помещение, ИТП.
|
|
2.15.
|
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося объекта
|
Блок 1 - IV квартал 2015 года
Блок 2 – IV квартал 2016 года
Блок 3 – IV квартал 2017 года
|
|
2.16.
|
Информация о перечне органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного объекта
|
Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выданное Администрацией г. Иркутска в лице Отдела выдачи разрешительной документации Департамента по реализации градостроительной политики Комитета по градостроительной политике Администрации г. Иркутска
|
|
2.17.
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
|
|
2.18.
|
Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков
|
Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты
|
|
2.19.
|
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
|
Проектная организация: ООО «АС-Менеджмент» 664025, г. Иркутск, ул. Цесовская Набережная, д. 12
Заказчик: ООО «Байкальский торговый дом» 664050, г. Иркутск, ул. Ржанова, 164
|
|
2.20.
|
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
Отсутствует
|
