|
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
|
|
1.1.
|
Наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «Связьгражданстрой»
|
|
1.2.
|
Фирменное наименование
|
Общество с ограниченной ответственностью «Связьгражданстрой»
|
|
1.3.
|
Место регистрации
|
664528 Иркутский р-н, п.Николов Посад, ул.Центральная,1
|
|
|
Фактическое местонахождение
|
664025 г.Иркутск, ул.Сурикова,6
|
|
1.4.
|
Режим работы застройщика, контактная информация
|
с 8-30 до 17-30 часов ежедневно.
кроме субботы и воскресенья.
тел/факс (3952) 20-14-33
|
|
1.5.
|
Информация о государственной регистрации застройщика
|
Зарегистрировано 09 октября 2001 года Регистрационной палатой администрации г.Иркутска (свидетельство о гос.регистрации юридического лица серии ИРП № 2515);
ОГРН 1023801031561;
ИНН 3808073527
КПП 382701001
Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серия 38 № 002669052 от 17.04.2008г.
Свидетельство о внесении изменений в ЕГРЮЛ серия 38 №002660318 от 17.04.2008г.
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ о изменении в сведения о юр.лице. серия 38 №003421906 от 12.11.2012г.
|
|
1.6.
|
Информация об учредителях (акционерах) застройщика
|
Ефременко Сергей Викторович - 100%
|
|
1.7.
|
Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
|
В течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, застройщик принимал участие в проектах строительства на объекте:
*«Реконструкция существующего здания под ПСК КМШ и строительство жилого дома с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Блок-секции №1,2,3,4,5 в Октябрьском районе г. Иркутска, проспект Маршала Жукова, уч.№4а»
Сроки ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: 31. 12.2012г.
Сроки ввода в эксплуатацию:
1б/с, 2 б/с, 3б/с – 12 ноября 2012 года.
4б/с, 5 б/с - 26 декабря 2011 года.
* «Жилой многоэтажный дом с подземной автостоянкой и нежилыми помещениями. Блок-секции №№1,2» расположенные по адресу: г.Иркутск, ул. Сурикова, уч.№6.
Сроки ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией- 31.12.2011г.
Сроки ввода в эксплуатацию- 06 декабря 2010года.
л. _______________________________
|
|
1.8.
|
Информация о видах лицензируемой деятельности, номер лицензии, сроке ее действия, об органе, выдавшем эту лицензию, если вид деятельности подлежит лицензированию в соответствии с федеральным законом и связан с осуществлением застройщиком деятельности по привлечению денежных средств участников долевого строительства
|
СВИДЕТЕЛЬСТВО о допуске к определенному виду или видам работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. №0420-2011-3808073527-С22 Выданное Саморегулированной организацией, основанной на членстве лиц, осуществляющих свидетельство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства Некоммерческое партнерство «Саморегулируемая организация строителей Байкальского региона». Дата выдачи 13 апреля 2011года . Выдано без ограничения срока территории его действия.
|
|
1.9.
|
Информация о финансовом результате текущего года
|
На 31.12.2012г. 2738000 рублей.
|
|
1.10
|
Информация о размере кредиторской задолженности
|
На 31.12.2012г. 8532000 рублей.
|
|
1.11.
|
Информация о размере дебиторской задолженности
|
На 31.12.2012г. 20425000 рублей.
|
|
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
|
|
2.1.
|
Цель проекта строительства
|
Строительство Группы жилых домов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой. Первая очередь строительства.
2013год- земляные работы.
2014год- устройство монолитного каркаса , инженерных сетей.
2015год- внутренние и наружные работы. Благоустройство территории.
2016год- ввод в зксплуатацию.
|
|
2.2
|
Информация об этапах строительства
|
Первая очередь строительства- блок-секции №№1,2.
|
|
2.3.
|
Информация о сроках реализации проекта
|
Начало строительства: II квартал 2013г.
Окончание строительства: апрель 2016 г.
|
|
2.4.
|
Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
|
Положительное заключение негосударственной экспертизы
№2-1-1-0026-13.
Выданное ЗАО «Прибайкальский исследовательский научный центр экспертиз и проектирования в строительстве».
Дата утверждения 05.03.2013г.
|
|
2.5.
|
Информация о разрешении на строительство
|
Разрешение №38303000-44/13 от 03.04.2013г.. выдано «Отделом выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска» на строительство Группы жилых домов с нежилыми помещениями и подземной автостоянкой.
|
|
2.6.
|
Информация о правах застройщика на земельный участок
|
Договор аренды земельного участка от 06.06.2011г.
кадастровый номер 38:36:000018:347.
Зарегистрированный Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области.
Дата регистрации договора аренды земельного участка 01.07.2011г.
Номер регистрации 38 3801/107/2011-397.
|
|
2.7.
|
Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником
|
Свидетельство о гос.регистрации права серии 38АД 475942 выданное 27.05.2011г. Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Вид права земельный участок Адрес объекта: Иркутская область город Иркутск Куйбышевский район Баррикадул.. 60. Кадастровый номер 38:36:000018:347 Субъект права Маслов А.В., доля в праве ?.
Свидетельство о гос.регистрации права серии 38АД 477487выданное 20.05.2011г. Управлением Федеральной службы по государственной регистрации, кадастра и картографии по Иркутской области Вид права земельный участок Адрес объекта: Иркутская область город Иркутск Куйбышевский район Баррикадул.. 60. Кадастровый номер 38:36:000018:347 Субъект права Губанова Е.В., доля в праве ?.
|
|
2.8.
|
Информация о границах земельного участка, предусмотренных проектной документацией
|
Иркутская область город Иркутск Куйбышевский район, Баррикад ул., 60: земельный участок, расположенный между жилыми домами расположенными по адресу: г.Иркутск ул.Баррикад 62/5-62/9 и административным зданием расположенным по адресу: г.Иркутск ул.Баррикад 60а/4
|
|
2.9.
|
Информация о площади земельного участка, предусмотренного проектной документацией
|
Земельный участок с кадастровым номером 38:36:000018:347. площадью 4760 кв.м
|
|
2.10.
|
Информация об элементах благоустройства
|
Площадь благоустройства составит 0,803га.
Площадь газонов, насаждений 0,191га.
Проектом предлагается благоустройство отведенной территории. В проекте заложено: озеленение, асфальтовое покрытие проездов, плиточное покрытие. На территории предусмотрены для жителей проектируемого дома площадки для отдыха взрослых, детский игровой комплекс.
|
|
2.11.
|
Информация о месторасположении строящегося многоквартирного дома
|
г. Иркутск, Куйбышевский район улица Баррикад,60
|
|
2.12.
|
Описание строящегося многоквартирного жилого дома
|
Тип дома: каркасно – монолитный
Количество блок-секций: 2
Этажность: 12 этажей.
Площадь подземной автостоянки: 2716 кв.м.
Нежилые помещения– 964,8м2
Наружные стены, внутренние стены и внутренние перегородки - блоки из ячеистого бетона.
Отделка фасадов -лицевой кирпич с расшивкой швов, фрагментарно штукатурка с покраской фасадными красками.
Несущий остов здания- железобетонный каркас с диафрагмами жесткости.
Фундаменты- монолитная железобетонная плита.
|
|
2.13.
|
Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоэтажном доме, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства застройщиком после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
|
1-комнатных квартир – 132 шт.
3-х комнатных квартир – 2 шт.
4-х комнатных квартир- 8 шт.
5-х комнатных квартир- 2 шт.
Всего квартир -144 шт.
Нежилые помещения- 964,8 кв.м.
Подземная автостоянка -2716 кв.м.
|
|
2.14.
|
Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
|
1-комнатные квартиры – от 30,7 до 39,2 кв.м.
3-х комнатные квартиры – 69,7 кв.м.
4-х комнатные квартиры- от 75,9кв.м до 99,7 кв.м.
5-ти комнатные квартиры- 101,4кв.м
Общая площадь квартир 8527,4 кв.м.
Общая площадь подземной автостоянки– 2716 кв.м.
Общая площадь нежилых помещений помещений– 964,8 кв.м.
|
|
2.15.
|
Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
|
Подземная автостоянка, нежилые офисные помещения.
|
|
2.16.
|
Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
|
Лестницы, лестничные площадки, лифты, лифтовые холлы, системы инженерного обеспечения здания.
|
|
2.17.
|
Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома
|
1 очередь строительства:
Блок-секция №1- апрель 2016года.
Блок секция №2- апрель 2016года.
|
|
2.18.
|
Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод этих объектов недвижимости в эксплуатацию;
|
- Отдел выдачи разрешительной документации департамента реализации градостроительной политики комитета по градостроительной политике администрации г.Иркутска.
|
|
2.19.
|
Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства
|
Форс-мажорные обстоятельства.
Риски повышения цен на строительные материалы вследствие повышения инфляционных процессов.
|
|
2.20.
|
Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков
|
Меры по добровольному страхованию финансовых рисков не предприняты.
|
|
2.21
|
Информация о планируемой стоимости строительства многоквартирного дома
|
264 063 200 рублей.
|
|
2.22.
|
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
|
Проектная организация:
ООО «Студия АЗ» 664007 г.Иркутск, ул.Карла Либкнехта, 45А-17
Заказчик: ООО «Связьгражданстрой» Иркутский р-н, п. Николов Посад, ул. Центральная, 1
Генеральный подрядчик: ООО «Альянс-Строй»» 664038 Иркутский р-н, п.Молодежный, ул.Школьная, д.35А
|
|
2.23
|
Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
|
Исполнение обязательств Застройщика обеспечивается залогом в порядке, предусмотренном ст.ст. 13-15 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
|
|
2.24
|
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства
|
Привлечение денежных средств по кредитным договорам и договорам займа.
|
