Недорогие строящиеся объекты

Покупка жилья, одно из самых крупных капиталовложений для большинства людей. И, естественно, при выборе акцент делает на качестве и стоимости. Наиболее доступные новые квартиры предлагаются в строящихся домах. Если объект находится на окраине города или в близлежащих поселках, то это также удешевляет квадратные метры. Дело в том, что в формировании стоимости жилья не последнюю роль играет цена земли. Конечно же, в центре крупного мегаполиса она очень дорогая.

Рассматривая для приобретения недорогие строящиеся объекты, находящиеся за городом или в его окраинах нужно обратить внимание на развитость инфраструктуры на территории где вы планируете поселиться. Доступность школьных и дошкольных учреждений, объектов здравоохранения, развитой торговой инфраструктуры и возможностей для отдыха и занятий спортом. Эти факторы оказывают немаловажное влияние на уровень жизни. Кроме того, наличие удобных транспортных развязок нивелируют неудобства связанные с приличными расстояниями до центров городов и позволяют быстро добраться в нужную точку.

Что касается цены квартир в незаконченных новостройках, то она позволяет сэкономить до 30% средств. Сданные в эксплуатацию дома, конечно, дают возможность быстро начать переезд, но на цену таких квадратных метров, естественно, повлияют инфляционные процессы, которые за период строительства могут увеличить стоимость объекта в 2 раза. Заключив же договор в период, когда стены еще возводились, вы получите жилье не только по ценам, установившимся на момент сделки, но и со скидкой. Как правило, такие квартиры покупаются напрямую у компании-застройщика, что исключает наценки, которые обязательно делают посредники, работающие на рынке недвижимости.

Преимущество нового жилья еще и в том, что даже самые бюджетные проекты строятся из новых материалов, на несколько порядков по качеству превосходящие те, из которых возводились дома еще 20 лет назад. Например, изоляционные материалы, позволяют исключить потери тепла в холодный период года. Кроме того, монтаж счетчиков учета энергоносителей, которые по современным нормам должны быть в каждой квартире, позволяет лучше контролировать их расход. Улучшенные планировки также делают даже недорогое жилье очень комфортным.

Естественно, все внутридомовые коммуникации, долго не будут доставлять вам неприятностей аварийными ситуациями. Сделанные из современных материалов, они на десятилетия оградят от протечек воды, засоров канализации и других неприятностей, которые для домов старой застройки стали уже обыденным делом.