Вот дом, вот доход

Градостроительный совет при администрации Иркутска займется разработкой концепции строительства доходных домов. Такое решение было принято в конце прошлой недели на заседании градостроительной секции совета.

Доходный дом – жильё, специально построенное для предоставления во временное пользование. Необходимость в таком жилом фонде не требует особых доказательств.

«Цены на рынке недвижимости постоянно растут. Поэтому для тех, кто не имеет крыши над головой проблематично не только что-то купить, но и найти временный приют, с приемлемой арендной платой. Строительство доходных домов – реальный способ решить квартирный вопрос», – отметили участники заседания.

«Интерес к доходным домам у застройщиков есть, – подтвердил член градостроительного совета, генеральный директор ОАО «Сибавиастрой» Антон Волков. - Чтобы доходные дома внедрять, нужно досконально изучить тему, примерить её на себя, найти инвесторов».

По мнению специалистов, основная причина отсутствия доходных домов в том или ином регионе – долгий срок их окупаемости (примерно 10-15 лет). Ещё одна проблема – недостаточность нормативной базы.

В Кемерово, например, уже принят ряд нормативно-правовых актов, на основе которых формируется муниципальный жилищный фонд коммерческого назначения и строятся доходные дома. 600 семей Кемерово уже переехали в такие квартиры. Аналогичный механизм возможно применить и на территории города Иркутска, считают специалисты.

Однако очевидно, отметил замэра, председатель комитета по градостроительной политике администрации Иркутска Евгений Харитонов, в одиночку администрация Иркутска сможет решить только наиболее остро стоящие вопросы предоставления жилья работникам бюджетной сферы. Решить проблему повсеместно можно только на основе муниципального и частного партнёрства.

По информации пресс-службы администрации Иркутска