Жилищное право имею! |
| 25.11.2009 |
|
При проверках управляющих компаний в сфере ЖКХ прокуратура Иркутской области постоянно выявляет нарушения жилищного законодательства.
Прокуроры восстанавливают жилищные права граждан, повсеместно нарушаемые управляющими компаниями, сообщает пресс-служба прокуратуры по Иркутской области. При проверках управляющих компаний в сфере ЖКХ прокуроры постоянно выявляют множество нарушений. Чаще всего они связаны с ненадлежащим содержанием и ремонтом многоквартирных домов. Компании нарушают правила технической эксплуатации домов и санитарно-эпидемиологические нормы. Прокурор Аларского района выявил несоответствие договора управления с требованиями Жилищного кодекса РФ: договор предусматривал, что компании имеют право сами менять тарифы на оказываемые услуги, хотя на самом деле этого права они лишены. Благодаря мерам прокурорского реагирования незаконные положения были исключены из договора. Также в Аларском районе прокурор установил факты начисления платы за коммунальные услуги, которые на самом деле не оказывались. В Усолье-Сибирском, Свердловском районе Иркутска, Тулунском районе нарушался порядок начисления платы за коммунальные услуги. Управляющие компании начисляли плату за теплоснабжение не по счетчикам, установленным в доме, а исходя из установленных нормативов. Такие же нарушения ранее выявлялись в Ангарске. Порядок ограничения теплоэнерговодоснабжения выявлялся прокурорами Ангарска и Братска, Куйтунского, Эхирит-Булагатского, Свердловского, Куйбышевского, Иркутского, Братского районов, Тулунским межрайонным прокурором. По всем фактам нарушений прокуроры приняли меры, в том числе административного характера. Кроме этого, прокурор города Саянска установил факты начисления платы на капитальный ремонт в отсутствие решения общего собрания собственников. Прокурор города Братска выявил, что оператор сотовой связи с разрешения управляющей компании установил на крыше многоэтажного дома свое радиотехническое оборудование. Для установки станции связи не было вынесено положительного санитарно- эпидемиологического заключения и решения общего собрания собственников. Все так же управляющие компании незаконно отказывают жильцам в перерасчете оплаты услуг за период временного отсутствия потребителей. Так, в прокуратуру Свердловского района Иркутска поступило обращение от гражданки Н. Черепановой по факту отказа в перерасчете суммы оплаты коммунальных услуг. В адрес управляющей компании прокуратура вынесла представление. Оно не было удовлетворено, в связи с этим прокурор исковое заявление в суд, чтобы обязать управляющую компанию произвести перерасчет. Иск был удовлетворен судом. |
