В Иркутске зафиксировано 17 "проблемных строек"

В Иркутске 17 объектов долевого строительства с общим количество участников 1182 человека, являются проблемными. Об этом 10 октября на круглом столе рассказал представитель Госстройнадзора Иркутской области Павел Халзанов.

По его словам, этот список не является «мертвым», сейчас решаются проблемы на двух объектах. Один из них – четвертая блок-секция в ЖК «Веста», где насчитывается около 50 дольщиков. Второй объект, который эксплуатируется свыше семи лет, – здание по улице 3-я Железнодорожная, 66.

Основные фирмы-застройщики из черного списка, как сообщил Павел Халзанов, – ООО «МолдРосс» (три проблемных объекта), «Урсус» (скандально известный ЖК «Порт-Артур») и «БазисСтройИнвест» (крупный долгострой на улице Сергеева с более чем сотней дольщиков). Также он напомнил об объекте по улице Пискунова, 40 (застройщик – ООО «МетРоссо), где более пяти лет назад на участке началось незаконное возведение жилой многоэтажки. Кстати, по словам замминистра строительства, дорожного хозяйства Иркутской области Андрея Макарова, квартиры в этом здании перепродаются до сих пор.

Президент Союза строителей Иркутской области Юрий Шкуропат напомнил, что количество проблемных объектов в Иркутске колеблется на примерно одном уровне уже несколько лет, и подчеркнул, что, по его мнению, это происходит из-за того, что участвовать в конкурсе на проведение строительства разрешают любой организации. «Не самые добросовестные застройщики снижают стоимость почти вполовину и, соответственно, выигрывают тендер, а потом закрывают стройку из-за того, что деньги кончились. Конкурсы надо проводить объективно, для пользы населения, а не ради сиюминутной выгоды бюджету», – сказал он.

Как отметил заместитель гендиректора ФСК «Новый город», депутат думы Иркутска Дмитрий Ружников, на дольщиков при выборе застройщика влиять никто не может, в том числе и депутаты. «Если они участвуют как третья сторона, то тоже становятся заказчиками», – пояснил он.

Напомним, с 2017 года на территории РФ вступают в силу поправки к федеральному закону о долевом строительстве, где ужесточаются требования к застройщикам. Особое внимание будет уделяться формированию уставного капитала фирмы, а также взамен механизмов по поручительствам банка и страхования планируется ввести компенсационный фонд.

Отметим, сейчас проблемные подрядчики, в основном, ненадлежащим образом оформляют документы. Представители регионального Госстройнадзора и Минстроя порекомендовали дольщикам при заключении договоров купли-продажи строящегося жилья обращать внимание на историю подрядчика и на то, зарегистрирован ли он в службе строительного надзора.

По инф. Телеинформа