Доследственные проверки в отношении двух застройщиков прошли в Приангарье

Следователи СУ СКР Приангарья провели доследственные проверки в отношении двух иркутских застройщиков. Так, в поле зрения ведомства попало ЗАО «СройТранс». Застройщика заподозрили в неисполнения обязательств по сносу и расселению двухэтажных деревянных домов по улице Депутатская.

В ходе проверки было установлено, что организация с 2010 года является арендатором земельного участка на пересечении улиц Депутатская и Зверева, где осуществляется строительство группы многоэтажных жилых домов.

В обязанности ЗАО «СтройТранс» входил снос и расселение деревянных домов, располагавшихся на этой территории, и предоставление проживающим там людям квартир в новостройках. Однако с 2012 года организация  находится на стадии банкротства, взятые на себя обязательства до настоящего времени не исполнило.

В ходе доследственной проверки ЗАО «СтройТранс» обязалось в срок до 2016 года исполнить взятые обязательства. Кроме этого, комитет по управлению Октябрьским округом администрации Иркутска обязался оказать содействие жильцам данных домов, в случае принятия теми решений приватизировать имеющиеся у них жилые помещения. В настоящее время признаки уголовно-наказуемого деяния в действиях застройщика и должностных лиц администрации Иркутска не установлены. Между тем, в случае неисполнения принятых на себя ЗАО «СтройТранс» обязательств до установленного срока, действия застройщика, возможно, будут квалифицированы как мошенничество.

Вопрос исполнения застройщиком ЗАО «СтройТранс» обязанностей по сносу и расселению двухэтажных деревянных домов остаётся на контроле в СУ СКР по Иркутской области.

Также была проведена доследственная проверка в отношении организации-застройщика ООО «Нью-Лен-Ойл». Установлено, что организация при осуществлении строительства микрорайона Березовый в Иркутске (8-й микрорайон Ново-Ленино) согласовала с администрацией города внесение изменений в существующий план застройки земельного участка в части исключения из него детского сада на 220 мест. На этом месте было построено восемь блок-секций жилых домов. В ходе проверки истребованы объяснения по этому вопросу у представителей застройщика, сотрудников администрации Иркутска. Они пояснили, что по согласованию мэрии перенесён на смежный земельный участок, на котором также осуществляет строительство ООО «Нью-Лен-Ойл».

Также сотрудники администрации Иркутска пояснили, что законодательно на застройщика не возложена обязанность строительства объектов социальной инфраструктуры своими силами и за счёт дольщиков. Таким образом, в действиях руководителей ООО «Нью-Лен-Ойл» признаки преступления не усматриваются.

Действия должностных лиц администрации с точки зрения уголовного законодательства также правомерны, однако общая позиция органов власти муниципального образования, предусматривающая возможность внесения изменений в ранее утвержденные планы застройки в части исключения объектов социальной инфраструктуры,  вызывает сомнения с точки зрения соответствия общим принципам градостроительной и социальной политики.

В обоих случаях решен вопрос об отказе в возбуждении уголовных дел.

По инф. "Телеинформа"